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第四十二章 这个发布会的料有点多2

小说:我在诸天搜集金手指 作者:方所 更新时间:2023-10-01
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老实说,一万亿元的投资看起来很多。

  但对于来说,如果分成十年来执行,每年就投资一千亿,对现有的营收来说,是一点压力都没有。

  要知道,现在每年的净利润,都有好几千亿元。

  当然,的支出也大,都是通过各种方式,将钱重新转移到社会上去,充当一个财富调节器的作用。

  但如果投资时间缩短在一年之内。

  那对于就有一定的压力了。

  所以选择社会募资来获得这个资金。

  其实直接跟银行贷款也行。

  在全世界哪一家银行那里都是3A级别的优质客户。

  别说一万亿元,就是三万亿元,都能轻松贷到。

  数额虽然高,但有的是银行想要贷款给。

  可以说,是银行追着贷款,而且贷款利率也不会有5.5%这么高!

  但吴思源考虑再三,还是决定面向全社会募资吧。

  有点像之前众筹拍电影。

  但拍电影的利润是不确定的,而且制片方有很多种方式,将投资款挪走,装入自己的腰包。

  而这边,是做了承诺的,在五十年之内,这个投资最低拥有三倍的收益。

  前十年保底百分之十的投资回报率,也就是说,最差的情况下,十年之内就能收回本金。

  剩下的四十年时间里,就都是利润了。

  甚至,如果这项目的盈利超预料的话,可能几年的时间就能收回成本。

  那投资回报率就很可观了。

  投资回报率是指通过投资而应返回的价值,即企业或者个人从一项投资活动中得到的经济回报。

  以商铺投资为例子,有一临街商铺,面积约50平方米,售价约200万元,这个物业的周边,同等物业的月租金约是400元/平方米,即:这个商铺要是买下并成功出租,新业主将有可能获得2万元的月租金。

  那么,它的投资回报率将是多少呢?

  计算一下:这个物业的投资回报率=2万元12/200万元,通过计算得出这套物业的投资回报率将是:12%。

  要是这个投资者转手放出,并以215万元成交,那么它的投资回报率=/200,通过计算得出这套物业的投资回报率将是:7.5%。

  一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

  实际上,这个只是理想情况。

  以前可以一铺吃三代,现在三代都不一定养得活一铺了。

  国内的房地产投资回报率更差,几个一线城市,普通住宅的平均投资回报率均小于3.5%。

  因为黑天鹅事件的原因,全球的经济状况很不好。

  国内也是如此。

  这个项目能承诺到百分之十的投资回报率。

  老实说,这回报率是十分之可观的。

  有做担保,也不用担心这个项目像恒太的理财基金一样——你惦记它的高息,它惦记你的本金。

  一万亿元而已。

  不过是几年的利润。

  记者和网友们关注的却是另一个点——的这个太阳能发电产业园的投资回报率,真的有这么高吗?

  诚然,拿出了发电转化效率达到3

  2%的太阳能电池板,能够将发电成本大幅度打下去。

  但决定用电成本的,却不仅仅是发电的成本,还有输电的成本。

  沙漠地区是消耗不了那么多电的。

  要想这些电不成为废电,就要将这些电输送出去。

  而想要输送出去,就必须建设输电网。

  这个成本可比发电成本要高多了。

  现有的太阳能发电产业园,其实根本不盈利,都死靠补贴活着。

  想要建立的太阳能发电产业园,如果没有国家补贴,那么还能活着吗?

  这是大众担心的。

  有一个记者被黄育平点到,他就问了这个问题。

  黄育平其实看过吴思源拿出来过的黑科技,胸有成竹,不过眼下却没不能泄露,他用套话说道,

  黄育平说道。

  说的非常好,就跟没说一样。

  不过记者们也看出来了,黄育平是不会在这一点上面透露更多信息了。

  他们转头问起了别的问题。

  又有一个记者问道,

  黄育平仔细解释道。

  有一个记者问出了很多企业老总的心声。

  黄育平回道。

  一记者问道。

  黄育平道。

  一个记者问。

  黄育平多说了一些,他道,

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