第四百九十章　牡丹园

楚文博说道。

　　现在国内搞技术的人基本上都知道国外的dvd机已经研发成型，而且很快就要投入批量生产。

　　所以很多人心里有一个不切实际的想法，那就是用这种新研制出来的超级d技术于国外即将要投产的dvd进行对抗。

　　他们不知道的是向阳电子早已经开始计划在两年之后在d生产上打退堂鼓了。

　　宋宇问道。

　　楚文博答道。

　　宋宇说道。

　　楚文博微笑的摇头看着宋宇却没有说话。

　　宋宇马上醒悟过来，完全按照向阳电子研发出来的超级d技术作为生产标准是不可能的，部里一定进行一定的改动否则是说不过去的。

　　这就像是一个文秘即使有再好的文笔，写出来的讲演稿再好，领导也要绞尽脑汁修改几个字，绝不会一点不动的照单全收。

　　宋宇正在跟楚文博谈话的时候，口袋里的电话突然响了。他掏出电话看了一眼走到走廊里气愤的说道：

　　电话那头传来了汪小北的声音，他讨好的对宋宇说道：

　　宋宇说道。

　　按照他以往的脾气早就应该把电话挂断了，可是一想到汪小北在这一次帮向阳电子从电子工业部里拉出来两个处长，是立过功劳的人，宋宇强压住心里的怒火打算和汪小北聊聊两句再挂断电话。

　　汪小北说道。

　　宋宇问道。

　　汪小北答道。

　　宋宇说道。

　　汪小北说道。

　　宋宇问道。

　　汪小北咬牙切齿的说道。

　　….

　　听见汪小北这么说，宋宇的身上打了一个冷战，这小子发的毒誓也实在是太毒了！

　　他急忙用手捂住话筒，生怕病毒从话筒里面跑出来！

　　宋宇说道。

　　20分钟后汪小北开着一辆奔驰来到向阳电子总部大楼外面，接上宋雨后向马甸桥方向驶去。

　　宋宇真是累了，上车后不久坐在副驾驶位置上居然打起盹来。

　　等他再一次睁开眼睛时，轿车已经驶过了马甸桥正在一路向北。

　　宋宇吃惊的问道。

　　汪小北答道。

　　轿车

　　又向前行驶了20多分钟，在高速公路的一个路口向右转，行驶了将近一公里汪小北把奔驰车停了下来。

　　宋宇坐在轿车里向外面看去，路旁被圈起来的一大片荒地，看样子是正在建设中的工地。

　　但是却看不到进出的各种车辆和施工的工人，更听不见施工的声音。

　　宋宇问道。

　　汪小北答道。

　　宋宇推开车门下车，汪小北也跟着下车，两个人向工地的大铁门处走去。

　　显然汪小北曾经来过这里，而且跟工地仅有的一个大活人——也就是看门的老头儿很熟。

　　听见汪小北的声音，门卫老头就把工地的大铁门打开让宋宇和汪小北走了进去。

　　建筑工地上大部分地方都是空地，建起来的几栋别墅大部分也是半拉子工程，而且看样子已经停工很长时间了，即使是新建好的别墅也显得有些破败。

　　宋宇问道。

　　汪小北说道。

　　宋宇问道。

　　汪小北答道。

　　宋宇看着像是残垣断壁的工地想了一会儿说道：

　　….

　　晚上，王卫东就接到了宋宇打来的电话说了今天他去京城牡丹园的事情，宋宇又说这几天他在京城托几个朋友打听一下牡丹园的具体情况。

　　王卫东说道：

　　结束与宋宇的通话之后，王卫东走出自己的房间来到许康年的房间。

　　王卫东问道：

　　许康年答道：

　　王卫东接着问道。

　　许康年想了想答道：

　　王卫东说道。

　　许康年答道。

　　过了一个多小时，许康年来到王卫东的房间。

　　「我基本上已经打听清楚了

　　，虽然牡丹园是由市里引进的招商引资项目，但是一些手续并没有办全。地产商以八九千一平方米的价格卖出去了一百零五户，一共是一个多亿。现在那些人都追着那个港岛房地产商要钱。你也知道，现在能买得起别墅的人都不是一般人，所以那个港岛房地产商被追的焦头烂额，现在正急于出手。」许康年说道。

　　王卫东问道。

　　许康年答道。

　　停顿了一下许康年接着说道：

　　王卫东心里想有许康年这样的人在向阳电子里真是好啊。

　　他现在已经基本决定接手牡丹园这个项目。

　　不过资金不是从向阳电子里面出，而是由他和宋宇欧小阳和欧小军四个人出资接手牡丹园。

　　….

　　结束与许康年的谈话后，王卫东又打电话给李月诗，把他打算接手京城牡丹园的事告诉给李月诗。

　　王卫东问道。

　　李月诗答道。

　　八十年代初的时候，国家出台政策，企业所得税是55%。而个人所得税最高的是45%。

　　从八十年代初开始，国家逐步降低企业所得税。到90年代中期的时候已经降低到30%左右。

　　而个人所得税部分却始终没有变化。

　　在国外个人所得税普遍低于企业所得税，而现在在国内个人所得税的上限是45%，远远的超过了企业所得税。

　　所以许多公司里的高层和老板为了避税就在香港成立机构，也就是企业的高层人员在香港分配收入。

　　向阳电子是一家在港岛上市的公司，企业的高层在港岛分配收入也很正常，而港岛的个人所得税只有15%。相对比于内地的45%要低的多。

　　这两年来王卫东宋宇欧小军和欧小阳四个人从向阳电子拿到的工资和分红就是很大一笔。

　　现在王卫东要动用这笔收入来接盘牡丹园项目。

　　王卫东把自己的想法告诉给李月诗之后，李月诗说道：

　　王卫东说道。

　　李月诗说道。

　　第二天下午，李月诗就在京城的一家宾馆里见到了港岛达利公司的老板邓建刚。

　　愁眉苦脸的邓建刚疲惫不堪。

　　靠着在国内买101生发水发家的刘长明移民到港

　　岛之后大开了眼界，80年代末90年代初的时候国内哪有什么别墅，更没有像港岛这种炒楼花也就是房屋预售的销售方式。

　　这时候，京城市政府组成考察团到港岛招商。刘长明凭着自己的三寸不烂之舌说动了考察船，然后回到国内在沙河附近这块风水宝地拿下了一大块地皮打算大捞一笔。

　　可是让刘长明没有想到的是在办理房地产的各种手续的时候却阻力重重，造成手续不全，而且国家开始控制银行向房地产贷款，这就造成了刘长明资金短缺，最后不得已，他只能以很低的价格把牡丹园这个项目卖给了港岛商人邓建刚。

　　不久以后，被债务压垮的刘长明就死了。

　　作为港岛的成功商人，邓建刚觉得自己可以凭借着在港岛的经验在京城这个地方混得风生水起。

　　可是他接手这个楼盘以后却处处碰壁，在这个需要人脉关系和不断踢皮球的地方被折磨的***。

　　中国可不是他这个级别的港岛商人能混的。

　　现在他带来的1亿港币资金已经全部耗光了，如果再想不出办法，邓建刚只能步刘长明的后尘。

　　李月诗笑着说道。

　　不稳定平衡