第９５１章　商品房

飞厦菛的距离特别近。

　　一个小时之后，送给苏老爹用的湾流G550公务机，降落在高崎国际机场。

　　也许是上面没有专门跟机场打招呼，又或者还没来得及。

　　反正这次没人接机，苏业豪坐着商务车来到通关口，规规矩矩登记过后，直接上车前往酒店。

　　当车队来到市区。

　　农轻影一眼扫过，发现好几处写着的工地，她纳闷询问说：

　　苏老爹还没来得及开口。

　　帮忙抱娃的苏业豪，抢先说道：

　　闻言。

　　苏老爹乐呵解释着：

　　捏捏儿子的小脸，软嫩q弹，苏业豪也补充说：

　　农轻影对这些并不是太了解，惊讶问道：

　　无论前身还是今世，苏业豪一直都在跟房地产行业打交道。

　　行业里的那点门道，早就被他琢磨透了。

　　商品房，字面意思，具有实用性的同时，房产还具备投资属性，专家们常说人均面积已经多少多少，等于是在偷换概念，没把城镇化因素包含在内。

　　….

　　因此老早提出存量房过剩，无数房企依旧热火朝天盖房子，也没见大城市的房子真多了，至少在这个年代确实如此。

　　另外还有人说房价高，主要是指大城市的新房。

　　偏远乡村小镇的房价倒是便宜，也没见谁真的扎堆跑去疯抢，心态方面明显有点既想要好的，却又嫌太贵的意思，可惜天底下哪有那么多美事。

　　实际上在这2004年，一线城市两三千每平米的破旧老房还能找到，厦菛当地也有许多低价出售的旧房。

　　如果真跑来占个坑，将来指不定就是拆迁户，随着城市不断往周边扩大，提前布局如今的郊区，付出的代价还会更小，可惜有这眼光的人极少，更多人属于撞大运。

　　也许现在来大城市工作，迫于没钱买了套老平房，将来突然被拆迁。

　　甚至有人拆了一次重新买，伴随城市旧改扩张的需要，随后新买的老房又被拆了。

　　眼下确实是个疯狂造富的神奇时代。

　　倘若不是苏业豪亲眼见识过，有人跟他说内地经济总量在未来二十年，能够翻十多倍，估计疯了才会相信。

　　这也就导致苏老爹，去年年底觉得鹏城文旅城的住宅项目，可以试着往外放了，以为利润率已经相当不错，到时或许能卖个万把块钱一平米。

　　一万块每平米的鹏城湾区商品房，在苏业豪眼里等于是做慈善，用白菜价往外卖金蛋，因此让苏老爹继续专注于商业地产项目，现有的住宅用地五年之内都别动。

　　此时此刻。

　　苏老爹指着海峡对岸的一栋烂尾楼，介绍说：

　　对厦门不太了解。

　　苏业豪只记得当地的双子塔比较有特色，随便瞥了眼，黑漆漆的看不见东西，只有塔吊的红灯闪烁。

　　他回答说：

　　苏老爹犹豫片刻，随即补充说：

　　苏业豪咂咂嘴。

　　看来当地人喜欢大别墅的消息，在这个年代已经传开。

　　既然来当地做生意的精髓，已经被自家老头抓住，估计不用担心将来在这边的生意。

　　由于是自家留着收租的写字楼，亏本的可能性极小，要是真能通过接盘，达成协议拿几块位置比较好的地皮，显然稳赚不赔。

　　这种做法属于双赢。

　　要不然当地第一高楼烂尾在那，既吓退其他开发商，影响到土拍以及招商工作，面子上同样不太好看，估计花个十几二十亿就能接盘。

　　只不过话又说回来了。

　　既然已经投资十几二十亿，为什么不干脆另外拿块地，重新规划设计一座更加新颖的综合体？

　　自从通过四九城奥运主会场，让苏业豪发现了扎哈建筑设计事务所，他就开始惦记着展开合作。

　　一些天马行空的新颖建筑，是否会导致造价过高另外再说，最起码自己看着比较舒服，还能间接提升四海国际集团的品牌价值。

　　羊毛出在羊身上，将来总能赚回来……

　　陶良辰