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第四十二章  买地盖房

小说:异世崛起传奇 作者:丁天二 更新时间:2021-03-01
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到了镇上,小丁四处观望了一番,发现镇子不大,没有县城那么繁华,却也麻雀虽小五脏俱全,日用百货杂货店,茶馆酒肆典当铺,各种店铺应有尽有。

何村长带着小丁来到王保正家。这时代县城以下的乡镇、村子,都不设衙门。保正、保长只是负责一些土地管理、户籍管理、催缴税收之类的差事。偶有民间纠纷,能解决的就地解决,不能解决的全都送到县衙门去。

王保正正好在家,见何村长带人来买荒地,他十分高兴。

其实官府是鼓励农民开荒地的,荒地闲置也是闲置,卖给百姓还可以收些地税上来。如果是种田用,还可以收农税。

村西那片荒地归属于落霞村,而那个小山丘则是无主之地,并不归落霞村管。

这时代的土地划分没有那么严格。每个村子所管理的土地,一般都是农用耕地和住宅用地。其他的荒山野岭,基本上都是没人管理的无主之地。这些无主之地划在了哪个县城,就算是哪个县的地盘。

若是哪个村子的人在无主的荒地上开了荒种了田,或是盖了房,就可以去官府入册一下,花点银子,这块地就会划给个人,然后归到这人所在村的土地面积当中去。

如果开荒后不去官府入册,那就是私占土地。

一般村长都会主动去劝说,因为开荒的土地入册后归到村中,算是扩大了村里的土地面积,对村长来说也是业绩。若是不同意入册,一旦被举报到县里面,县衙是会派人过来抓去问罪的。

而事实上,这时代私自占领土地的事情则多如牛毛。民不举官不究,没人举报,占了也就占了,反正都是无主的荒山荒地。尤其是有权有势的人占了土地,根本就没有人去管,普通大众更是不敢去管。

不过,有权有势的人占的土地,多是些有价值或者值得开发的土地,那些荒山野岭,他们才懒得去占呢。

与有权有势的人不同,那些没钱没势的山贼却喜欢去荒山野岭占山为王。只要县里不派兵来讨伐,下面的乡镇和村子,也是没有人敢去招惹他们的。

小丁花了八十两银子买下了那块荒地和那个小山丘。又给了王保正二两银子说是让他买茶喝。

王保正自是高兴万分,很痛快地就帮小丁给入了册。其实就是给登记一下,某年某月某日,某村的某块地卖给谁谁谁之类。

这时代的荒地并不算值钱,百姓们根本没有人愿意去开荒,官府想卖也没有人买。

这是因为:第一,依靠人力开荒太过费力,折腾一个月也开不出多少地来;第二,开荒之后种田也得不到多少收成。即便养地,也不知要养多少年才能养肥。

普通百姓吃饭都成问题,还哪里有心思去搞这种费力不讨好的事情。

对于荒地荒山,官府本着卖出一块是一块的原则,积极鼓励百姓去买。反正若有人买就算是偏得的外财,而且卖出去之后还能收税,何乐而不为?

入册之后,王保正拟了一份地契,小丁并没有只写自己的名字。他只把那座小山丘归到自己名下。剩下那三十七亩荒地,放到了田小福的名下。

他本想把那三十七亩地放到田大宝名下,但转念一想,若是田财神和周氏听说田大宝买了地,到时候过来硬要的话,以田大宝的那份愚孝的劲儿,肯定不会拒绝。

而田小福现在年龄小,也会听自己的话,把地放在田小福的名下,仍旧在自己的掌控之中。这也算是为小福日后准备的一份家业。

地契一式三份,县里一份,镇里一份,小丁一份。

但小丁现在还拿不到地契。需要保正将土地入册的材料上报到县里,由县令审批后,给地契盖上官印,地契才能正式生效。

小丁暗想,合法获得土地,可比山贼私自占山为王麻烦多了!

还好落霞镇的王保正不是那种拿着鸡毛当令箭的贪官,若是遇到个贪官再来揩点油,那不知需要多长时间才能买下这块地呢。

与王保正辞别,小丁赶着驴车逛了逛集市。

买了二十斤精肉,给了何村长十斤算是当作答谢,何村长推辞了几下便也乐呵呵地收下了。

其实何村长家里的情况要比普通的村民家强不少。毕竟他家在村东头有将近十亩的肥田,在村南也有十多亩的薄田。家里早已儿孙满堂,人丁兴旺。每年他还能领到几两银子的俸禄,虽然不多,却要强过一般的家庭。

小丁特意想着买了不少的胭脂水粉,还有一些简单的首饰。

镇上的首饰木制的居多,金银的也不少,珠玉的要少些,因为珍珠和玉制的首饰都比较昂贵。而这时代的金银首饰却十分常见,价格也不是很贵。

小丁只是挑选了几件金银首饰和木簪木梳之类,没有买较贵的珠玉首饰。即便这样,也花了他二十多两银子。

身上还有一百多两银子,小丁打算回去就开始着手盖房。

至于房屋的样式,他心里有个大致的规划,具体还需仔细敲定,于是他又去水墨斋买了些笔墨纸砚。

走进水墨斋的时候,小丁忽然想到,自己的几个弟弟妹妹,都没有读书识字,是不是应该送他们去学堂上学呢?

只是,这时代男孩子可以去学堂读书,女孩子却是不能去的。唉,封建思想害死人啊!看来只能等房子建好后,专门给弟弟妹妹们请个先生了。

回到落霞村的时候,小丁又看到了村东头最边上的那座大宅院。听何村长说这家就是薛地主的家,只是薛地主全家人都已经搬到了镇上居住。这偌大的一个宅子,只有薛管家在看着,此外就是住着不少长工。

每年春节的时候,薛地主会带着全家人回到落霞村过年,一是为了回来祭祖,二是查看一下本年的账目,三是规划一下下一年的事情。

出村时因为着急去镇上,小丁没有细看这座宅院。现在回来,小丁仔细观看了一下,发现这座宅子给他的感觉就是大,高墙大院,青砖绿瓦,占地估计能有二十多亩。

在这时代,能拥有这么大的一座宅院,显然不是一般的家庭。

回到家里,小狼灰灰第一个跑了出来,围着小丁一阵欢呼雀跃。

后面跟着跑出来的是小珠儿,见到小丁就喊道:“傻子哥哥,傻子哥哥,我有好东西给你看……”

小丁一愣,心说她又得到了什么呢?

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